- 抵当権の抹消登記
- 住宅ローンを完済したら住宅ローン等の借入れを完済すると，借入先金融機関より，「抵当権抹消登記」に関する書類の一式が送付されることと思われます。借入金の完済によって，法律上は既に，担保権たる抵当権も消滅していますが，登記簿上の抵当権は，別途，「抵当権抹消登記」の手続きを法務局に申請しなければ，登記簿に残ったままになってしまいます。当事務所では，全国どちらの地域にお住まいの方についても，抵当権抹消登記手続きのご依頼を承っておりますので，お気軽にご相談下さいませ。
- 手続の流れ
- 1. 初回のご相談お電話またはお問合せフォームから，お気軽にお問合せ下さい。
- 2. 関係書類を当事務所へご持参またはご郵送下記書類を，当事務所までご持参またはご郵送下さい。ご郵送の際には，配達の記録が残る「簡易書留」のご利用をお願いいたします。○金融機関から送付された抹消書類一式○ご本人確認書類（お名前・ご住所・生年月日の分かるもの，例・運転免許証，健康保険証，パスポート）のコピー
- 3. 登記委任状のご送付とご返送お預かりした関係書類に基づき，「登記委任状」を作成し，ご送付（郵送またはPDFメール添付）いたしますので，ご署名・ご捺印の上，ご持参またはご返送下さい。
- 4. ご本人確認・ご意思確認委任状のご返送を受けた後，お電話にて，ご本人確認とご意思確認をさせて頂きます。
- 5. 抹消登記申請手続き管轄の法務局に登記申請します。
- 6. 登記完了申請から1～2週間程度かかります。
- 7. 完了書類のご送付
- 手続費用（税込み）
抵当権抹消登記手続き（インターネット問合せ経由料金）
実費 |
事前権利調査（電子閲覧）手数料
物件 1つあたり 397円 登録免許税
物件 1つあたり 1,000円 （完了後）登記事項証明書
1通あたり 570円 郵送実費
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報酬 |
登記手続報酬
8,925円 （物件数が5以下の場合） （物件数が6以上の場合） 物件加算報酬 物件 1つあたり 1,050円 （完了後）登記事項証明書
1通あたり 997円 |
概算合計 |
約16,000円（物件2つの場合）
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住所変更登記手続き（インターネット問合せ経由料金）
（現住所と登記簿上の住所が相違する場合に必要です）
実費 |
登録免許税
物件 1つあたり 1,000円 |
|---|---|
報酬 |
登記手続報酬
7,350円 （物件数が5以下の場合） （物件数が6以上の場合） 物件加算報酬 物件 1つあたり 1,050円 |
概算合計 |
約9,500円（物件2つの場合）
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相続登記手続き
（登記簿上の所有者が亡くなられた後に完済された場合に必要です）
相続登記の手続費用
