設計料の算出法は設計の難易度と規模によって、個々の物件ごとに設計料を算出致します。
通常の住宅の場合、設計監理一式の費用(基本設計料含む)は、『2階建てまでの木造住宅で、坪6万円、3階以上の木造、木造以外の建築物は坪8万円』と分かり易い料金設計としています。詳しくは下記の表をご参照下さい。
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木造2階まで |
木造3階・ RC ・鉄骨 |
基本設計 |
2万円/坪 |
2.5万円/坪 |
実施設計 |
2.5万円/坪 |
3.5万円/坪 |
監 理 |
1.5万円/坪 |
2万円/坪 |
合 計 |
6万円/坪 |
8万円/坪 |
【備 考】
上記費用は新築の戸建て住宅で、施工規模30坪以上の標準的な住宅の場合になります。最低設計監理料は150万円。
※別途、費用として各種申請手数料、地盤強度調査費がかかります。
例えば、30坪の木造2階の住宅なら、30×6=180万円が設計監理料です。
設計費用が建築主の方の大きな負担にならないように、見積り段階では、その設計料と同額分のコストダウンを目標に、金額調整を行います。