面接の結果、採用ってなりました

　
　
採用通知書と、給与等の条件が記載された書面が届いたんですが

やはり不安な点が２つ・・・まだ解決しません

　
　
俺はゼロ・クラウンを買いたいのだ

なぜ高級車を買うのに、仕事に使わなきゃいけない！？

訳の分からん連中を乗せて廻るんだぞ(〃ﾟдﾟ；A　ｱｾｱｾ…

　
俺は賃貸をしたいんだよ

いきなり経験も無いのにウン千万のもんを売れって言われてもなぁ〜

しかも、この不景気に戸建やマンションなんか売れるのか(〃ﾟдﾟ；A　ｱｾｱｾ…

　
　
給料は当たり前の如く少ないから、歩合が付かなきゃ生きていけない

歩合の発生条件の為には、月に２件の契約は必要だ・・・

　
そして３件目から、やっと給料に反映される・・・少ないけどね

まともな給料を貰う為には、毎月５件以上は売る必要がある様な気がする

　
　
　
毎月５人に売るのか！？

オイオイ、そんなに家を買う奴って多いの？？？？？

　
　
　
現在、返事は保留させてもらっています(〃ﾟдﾟ；A　ｱｾｱｾ…

って今週中に返事しないと流れちゃうけどさ。。。

　
　
　
　
どぉ〜しよぉ〜！？

何年前の事だったか？　いや、十数年前だったかな？

内定者が、次から次に取り消されてた時がありましたよね？

　
みんな、１０も２０もの会社の面接を受けて、１コも内定貰えなかったり

せっかく貰えた内定が突然消えちゃったりしてさ・・・

んな就職不況の映画が織田裕二主演でなかったかな？

　
んで、リストラが始まり、どんどんと役立たずがクビにされ

企業から切り捨てられてましたね(〃ﾟдﾟ；A　ｱｾｱｾ…

　
　
そして会社の文句を叫ぶ無職の連中のデモ行進がニュースで流れてました

　
　
　
今も同じ様な事になっていますね　Σ(□｀;)ｱｩΣ(　　　;)ｱｩΣ(;´□)ｱｩΣ(;´□｀;)ｱｩ

　
　
不動産・建設会社が倒産し、自動車メーカーも一斉に解雇処分

内定取消も続出・・・大不況じゃないか！？　ﾋｲｲｲｨｨ（ﾟﾛﾟ; 三 ;ﾟﾛﾟ)ﾋｲｲｲｨｨ

　
　
って、デモ行進する余裕が、どこにあるのだ？　ε=(怒ﾟДﾟ)ﾉﾉ ｺﾞﾙｱｧｱｧｱｧｱｧｱｧ!!!!!

　
　
　
　
職安に行けよっ　ヽ(`Д´)ノ

俺みたいに必死に就職活動しようよ　o(〃'▽'〃)oあははっ♪

　

そこそこ学力のある国公立大を出て、資格も持ってるのに

面接すらさせてもらえないのよ、この俺様が！！！ヽ(`Д´)ノ

　
何の学歴も資格もない、しかも年のイってる人間は

俺以上に頑張って再就職活動しなきゃ、ヤバいんじゃないの？

ニュースに出てる場合じゃないだろ？(〃ﾟдﾟ；A　ｱｾｱｾ…

　
　
派遣社員・・・正社員じゃない以上、使い捨ては覚悟の上じゃないのか？

不利な派遣を承知で、応募に参加したんだから仕方ないじゃないか

違うのか・・・？

　
　
派遣・登録・パート・バイト・フリーターetc　呼び方は色々あるけど

一昔前、正社員ですら突然解雇されていたんだから、この手の人間は

真っ先に切られるのが当然でしょう・・・

　
会社に文句言っても仕方ないよ。だって、それを聞き入れて雇いなおしたって

会社が倒産したらソレまでじゃないか？　給料すら貰えなくなるぞ

法律で借金より先に給料を払う仕組みだが、倒産した会社に給料を払う

余力があるはずもない。切られた時に次を捜さないと時間の無駄だよ・・・

　
　
このニュースを見ながら、俺は『採用通知書』を見ながら決心しました


明日は我が身・・・どころの騒ぎじゃねぇ〜！

こいつらは俺と違って、つい今の今まで働いていた連中だ

俺は、今の今まで　ずぅ〜っと無職じゃないか(〃ﾟдﾟ；A　ｱｾｱｾ…

　
ここで採用を蹴ったら、次はいつ採用されるか判ったもんじゃないぞ

　
　
　
　
シャレにならん勢いの不況なので、就職します

自家用車＆売買・・・我儘言ってられないよ(〃ﾟдﾟ；A　ｱｾｱｾ…

　
来週から、頑張ってモリモリ働きます・・・（って俺も切られたら、どぉしよ！？）

灯油を買いに行った帰り、無灯火で逆走してる原チャリを発見

　
死ねばイイのになんて思ってしまった

明日から仕事なんで、ピリピリって言うよりカリカリきてんのかな？

　
　
　
福岡・・ただ今めっちゃ寒いです(〃ﾟдﾟ；A　ｱｾｱｾ…

昨日・一昨日なんて雪が降ってましたし、耐えられません

普段２０度前後あったトカゲのケージ（水槽）の中も朝は１０度チョイ

俺もトカゲも凍死寸前の毎日ですil||li _|￣|○ il||li

　
　
　
この４ヶ月、昼に起きてジムに行き、夜はＴＶに映画と

好き放題な人生を送ってきたが、それも今日限り

明日から、真っ当な人生を送らないといけない（泣）

　
しかも、安月給・マイカー通勤・売買と言う３重苦の人生ですわΣ(￣▽￣；|||

　
面接で、給料は安いから生活が苦しいけど大丈夫？って言われた

クラウンの為に・・・そう思い貯めてきた貯金は生活費に化けそうだ

　
クラウンを買うつもりだったのに、社用車がなくマイカー通勤なので

諦めてマークＸに変更しました(´Д｀)ﾊｧ

　
賃貸をしたかったけど、売買に回されるんで憶える事が複雑です

ウン千万の商品を売るって、この不景気に売れるものなのか？

　
　
のんびり遊べるのも今日限り！　サイトの更新も忘れ遊んでましたo(〃'▽'〃)oあははっ♪

せっかく月に３回ほど更新してたのに

この分だと、サイトの更新も日記の更新も頻度が落ちてしまいそうだ

閉鎖はしないけど、厳しい状況に陥りそう(〃ﾟдﾟ；A　ｱｾｱｾ…

　
　
　
ところで、今日　掲示板でイイ事と悪い事がありました

　
悪い事１・・・投稿キーを儲けてるのに迷惑な書き込みが１件

エロサイトの宣伝だと思うが、今の『書き込みソフト』はキーも自動入力なのか？

せっかく、変な書き込みがない様に・・・って事で選んだ掲示板なのにヽ(`Д´)ノ

　
　
いい事・・・久しぶりに常連以外の訪問者様からの書き込み

いやぁ〜、今のサイト名に変えてから常連さんがゴソっと消えたんで

どうしたもんかと思ってましたが、これからドンドン増えたらいいなヽ(ﾟ∀ﾟ)

　
　
悪い事２・・・掲示板のパスワードを忘れてしまった(〃ﾟдﾟ；A　ｱｾｱｾ…

変な書き込みが消せないじゃないか　ε=(怒ﾟДﾟ)ﾉﾉ ｺﾞﾙｱｧｱｧｱｧｱｧｱｧ!!!!!

１日で心筋梗塞・脳梗塞が１番発生するのが朝

そんな朝に平気で朝風呂かまして出勤する俺は命知らず？

医学的にも寝汗で脱水起こした状態での風呂は、かなり危険らしい(〃ﾟдﾟ；A　ｱｾｱｾ…

　
寝癖がヒドいので、朝のセットが面倒→風呂上りなら楽チン

ただ、それだけの理由で社会人の時は毎回朝風呂ですo(〃'▽'〃)oあははっ♪

　
　
かなり眠いのを我慢して愛車で出勤・・・駐車場が少し遠いのが辛い

近場はお客さんの為＆ベテラン社員の為に停められない（泣）

店内清掃・朝礼を済まし、俺の初の業務が始まる・・・

　
　
って、この業界の事はサッパリなもんで電話にも出れない有様o(〃'▽'〃)oあははっ♪

とりあえず当たり前的なマニュアル本読んで勉強

合い間にパシられ、時々分からん事・疑問な事を質問して、気が付きゃ１９時

業務終了・・・ってなりました。が、誰も帰る気配がない

　
社長や受付、パートは帰るけど、売買は全員＆賃貸のベテランは残業

俺も帰ってもやる事ないんで、残って勉強してました（エラい？）

　
　
とりあえず、業務１日目を終えての感想は・・・

　
　
　
　
タバコ吸いたい　ρ(・ω・、)

　
タバコは、外に喫煙所があるんだけど寒くて無理

しかも、『吸いたきゃ自由に行っていいぞ』って言われてるけど

初日から何もしないのにタバコばっか吸っていられない(〃ﾟдﾟ；A　ｱｾｱｾ…

　
　
１日３箱〜５箱の俺でしたが、今日は１箱も吸い終わってないです

すっげぇ〜ストレス溜まっちゃいます　il||li _|￣|○ il||li

　
社内の人たちは、悪い人も居らず続けていけそうですわ

明日も頑張りまぁ〜すヽ(ﾟ∀ﾟ)ﾒ(ﾟ∀ﾟ)ﾒ(ﾟ∀ﾟ)ﾉ ｱﾋｬﾋｬﾋｬ

　
　
　
ところで、今日も掲示板に書き込み・・・嬉しいですネ

今後もドンドン増えていったらいいなぁ〜o(〃'▽'〃)o

　
サイトの更新は、サラ金・ホスト・学生時代が書き終わったら

第２章・・・禁断のＨＰ第１作目に進み、その頃には不動産業にも慣れてるだろうから

不動産でのネタで展開していくんで、今後もヨロシクですわ！

売却依頼があると、その物件について根掘り葉掘り調べます

　
法務局に行き、水道局に行き、役所に行き、ガス屋＆電気屋にも問い合わせ

特に役所なんかは、あっちこっちのフロアに跨る様々な課に聞きに行き

更に金を払って図面の写しを貰ったりと面倒で仕方が無い・・・

　
そこまでして、『駄目だな、コリャ』ってなったら受託しない　(・・?) エッ

　
ちょっと待て、何の為に俺は走り回ったのだ？？？

　
つうかさ、一軒家の依頼の場合は、道路や土地、建物に関して

色々調べるんだけどさ、この調べる作業が疲れる・・・

そこまでして、受託しなきゃ無駄な労力(〃ﾟдﾟ；A　ｱｾｱｾ…

仮に受託しても、査定の結果　はした金だったら更に残念

だって疲れる事やって、更に疲れる営業を行い、無事に売れても

手数料って少ないから、ノルマの役に立たない訳よ・・・

　
　
戸建の売却依頼は受けたくない（泣）

　
しかも今日の物件は、５個の土地の上に１つの建物だから

何枚も登記簿謄本が必要となる。おいおい、金がかかり過ぎだって！！！

　
しかも土地面積が広すぎて、すっごい安い坪単価で計算しても

むっちゃ高額になっちゃう訳よ・・・Σ(・ω・ノ）ノ

誰が買うんだよ！？

　
　
広大な土地に豪華な家・・・そりゃ金がかかった分、高値で売りたいでしょうね

　
だけどさ、中古に莫大な金を掛ける奴がいる訳ないでしょ？

普通に立派な新築が手に入る値段で売れって言われても不可能だよ

わがままも程ほどにしないと、相手にされなくなっちゃうぞヽ(`Д´)ノ

　
　
って、俺は先輩社員に付き従っての初査定なんで何も言えないｗ

つうか、相手の客って言うのが、俺の社長の知人だった(〃ﾟдﾟ；A　ｱｾｱｾ…

　
あっぶねぇ〜、生意気な事言ってたらクビになってたのかも？ｗ

　
　
とりあえず、中古戸建の物件調査は面白くないって事を学びましたo(〃'▽'〃)oあははっ♪

パソコンを立ち上げ、いつものようにネットに繋ごうとしたら

つ。。。繋がらない　Σ(￣▽￣；|||

　
　
どぉ〜した！？(〃ﾟдﾟ；A　ｱｾｱｾ…

　
再起動しても繋がらないのだ・・・！？

画面上、俺の無線ＬＡＮは快調に繋がってると表示されるのに

インタネットエクスプロラーじゃ、何も表示されないのよ　(・・?) エッ

　
　
こ・・・壊れたの？　工ｴｴｪ工ｴｴｪ(ﾟДﾟ(ﾟДﾟ)ﾟДﾟ)ｪｴｴ工ｪｴｴ工

　
　
ＩＳＰの『ぷらら』に何度も電話するが、話中で繋がらないヽ(`Д´)ノ

おいおい、どぉ〜すんだよ！？　困った・・・il||li _|￣|○ il||li

　
　
数時間後、リビングで掃除をしてる最中に異変に気付きました

そう、ネットに繋がらない原因を発見したんです・・・

　
　
　
　
　
　
　
モデムのコンセントが・・・(´Д｀)

　
多分、何かの拍子に抜けたんでしょうね　(〃ﾟдﾟ；A　ｱｾｱｾ…

ここが繋がってないから表示できなかったんだ・・・o(〃'▽'〃)oあははっ♪

　
　
って、ＰＣ上じゃ・・・無線ソフトは繋がってると出てたのはナゼ？

　
まぁ、無事に更新できるようなったんで構わないかｗｗ

　
　
そうそう、昨日は必死に『売却依頼』の調査＆査定を勉強しましたが

俺が真っ先にやらされる仕事は『買いたいお客さん』への売り営業だってさ

　
どうやら物件の仕入れは面倒なんで、先に売らせる方をやってくみたい

って、昨日の苦労は・・・！？　ρ(・ω・、)イジイジ

　
　
じゃかじゃか売りつけて、がっぽり歩合が貰えるような

スーパー営業マンに成長してみせますわヽ(ﾟ∀ﾟ)ﾒ(ﾟ∀ﾟ)ﾒ(ﾟ∀ﾟ)ﾉ ｱﾋｬﾋｬﾋｬ

　
って、不況過ぎて売れそうにないよ・・・ｶﾞ━━Σ(ﾟдﾟlll)━━ﾝ!!!

賃貸マンションも管理してる訳だが、そこからＳＯＳの信号が来た

　
面接時、売買のみに従事してもらい、賃貸等の他の部署の手伝い等は

一切ないって言われてたんだけど、新人でやる事ないんで応援にいきました

　
事の発端は、１本の電話。ウチが管理委託を受けているマンションの住人からだ



『ベランダに・・・

　
　
　
鳩が住み着いて大変なんですよ・・・』

(・・?) エッ　鳩！？　公園や駅にいる鳩のことか？

　
　
先に担当が、訪問し写真を撮ってきていたのだが、それを見て愕然としました

ベランダ１面に鳩のフンや羽が散乱している(〃ﾟдﾟ；A　ｱｾｱｾ…

つうか卵もあるんで、完全に住み着いっちゃってるよ・・・

　
　
　
んな訳で本日、住人の都合も合い俺を含め３人で掃除に行きました

　
鳩の糞害は家主の責任？　住人の責任？　管理会社の責任？

そんな言い合いが面倒で、ウチの社長が『任せろ！』と言ったらしい

その仕事が、俺に回ってきた・・・Σ(□｀;)ｱｩ

　
　
　
ジャージに着替え、マスクをして、ゴム手袋して用意万端

３人がかりで取り掛かり２時間以上の悪戦苦闘の末　掃除完了

けっこうな重労働でしたよ・・・(´Д｀)ﾊｧ

　
　
どうやら、このマンション１棟丸々が鳩の被害を受けてるらしく

空き部屋は最悪な状態、他の部屋もネットなんかで防護してる

　
つうか、布団が干せないじゃん・・・(〃ﾟдﾟ；A　ｱｾｱｾ…

　
　
部屋だけは最高に綺麗で広いし、優良物件なのに勿体無い

鳩のせいで、空き家がポツポツあるらしい・・・

　
　
　
つうかさ、ここの住人て　オッパイ大きい２０代中盤の綺麗な女性

細身でスラっとしてて、男心を惑わすタイプなのに・・・

　
　
　
掃除もしきらんのか？　(,,#ﾟДﾟ):∴;'･,;`:ｺﾞﾙｧ!!

　
次からは自分でキチっと掃除しろよ　ε=(怒ﾟДﾟ)ﾉﾉ ｺﾞﾙｱｧｱｧｱｧｱｧｱｧ!!!!!

　
　
　
　
また次呼ぶような事があったら、下着を盗み取って、デモに売ってやるからな！

　
デモなら１万で買ってくれるかも　ヽ(ﾟ∀ﾟ)ﾒ(ﾟ∀ﾟ)ﾒ(ﾟ∀ﾟ)ﾉ ｱﾋｬﾋｬﾋｬ

今日、会社で電話を受けたら・・・

　
　『ＨＰを見て電話したんですが、○○の更地って
　　　　　　
　　　　　　　　　　まだ残ってますか・・・？』って聞かれた

　
何の事か判らんぞ・・・って言うのも、自社物件を把握してないので

んな事は判らんのだ　ヽ(ﾟ∀ﾟ)ﾒ(ﾟ∀ﾟ)ﾒ(ﾟ∀ﾟ)ﾉ ｱﾋｬﾋｬﾋｬ

　
　
んな訳で、売買の連中に電話を引き継ごうと周りを見渡したら

専務しかいない・・・Σ(・ω・ノ）ノ

　
どうやら、みんな　案内や契約で出かけてるみたいだ・・・il||li _|￣|○ il||li

　
　
　
何やら書類作業してた専務に、お客さんから物件の問い合わせですって

電話を繋ぎ、そのまま後を任せました

　
んで、電話の終えた専務から・・・

　　　　『客じゃなくて、業者じゃないか！ちゃんと聞いてから

　　　　　　　　　　　　　電話を繋げろよ・・・』って、怒られました

　
　
　
　
ちょっと待て、業者なら最初に名乗るべきだろ？

お世話になります□□です・・・って言わないか！？

開口１番、ＨＰ見たんですが・・・って言われたら一般の客って思うだろ？

　
　
どこの会社のモンなんだ、電話してきた奴は？　ε=(怒ﾟДﾟ)ﾉﾉ ｺﾞﾙｱｧｱｧｱｧｱｧｱｧ!!!!!

お前のせいで、無駄に俺が怒られたじゃないか・・・

　
　
　
　
専務に・・・電話応対も出来ない駄目な奴・・・って思われていないだろうか？

　
３４歳で電話応対できないって思われたくないぞ(〃ﾟдﾟ；A　ｱｾｱｾ…

給与の振込みって、どこでもいいんじゃないの？？？

　
　
会社から、○○銀行△△支店の口座を作ってくれって言われました　(・・?) エッ

　
俺の普段の口座は、○○銀行なんだけど、開設先は□□支店なのだ

昔から給振りに使ってたし、何よりもライフラインは総てココなのだ！

　
ガス・水道・電気・携帯・保険・ＪＡＦ・家賃etc・・・総て、この口座

　
それなのに、わざわざ△△支店の口座を作れと言われました(〃ﾟдﾟ；A　ｱｾｱｾ…

この口座じゃ駄目なのか！？

　
　
口座を作り直すって事は、今までの自動引き落としも総て

変更しないといけなくなる・・・

　
　
　
　
めっちゃ面倒だぞ！？ヽ(`Д´)ノ

　
小さい会社って、こうなのか！？(〃ﾟдﾟ；A　ｱｾｱｾ…

　
　
つうか、引き落とし元の変更ってどうなの？　直ぐにできる訳？？？

暫く処理に時間がかかるので、その間　自分で振り込めってなったら

　
　
もっと面倒じゃないのか！？
ε=(怒ﾟДﾟ)ﾉﾉ ｺﾞﾙｱｧｱｧｱｧｱｧｱｧ!!!!!

先日、マンションの買い取り依頼の電話がありました

　
住所地は、人気の場所で、築年も新しい

これは美味しい物件が受託できるぞ！って感じで喜んで先輩と訪問

　
　
チャイムを鳴らし、出てきた依頼者を見てビックリ

すっごいデブで不細工で臭いで、顔に覇気がない・・・(〃ﾟдﾟ；A　ｱｾｱｾ…

　
　
　
多重債務者のニオイがする・・・

　
　
長年のサラ金人生から来る俺の勘が訴えている

コイツは多重債務者だ！　絶対に人生が終わってる奴だ！と、第６感が叫んでる

　
　
　
犬を飼っているせいではない・・・多重債務者独特のニオイが

室内に充満している・・・マジで部屋の中がクサいヽ(`Д´)ノ

早く査定を終わらせて帰りたいよ(〃ﾟдﾟ；A　ｱｾｱｾ…

　
　
売却の理由はローンが払えないo(〃'▽'〃)oあははっ♪

　
予想通りの答えだ。ただ残債は、たったの３００万　(・・?) エッ

２千万以上したマンションだぞ、殆ど返済してるじゃないか？

あとチョットなのに、ギブアップで売却なのか！？　勿体無い・・・

　
　
しかし肝心の権利書や納税通知書なんかは親元に預けてて今は無いという

おいおい、それがなきゃ正確な物件の情報が手に入らないぞ(〃ﾟдﾟ；A　ｱｾｱｾ…

それでも、臭いのでさっさと帰りたい俺o(〃'▽'〃)oあははっ♪

んで、会社のＰＣから登記簿を閲覧したところ、初回ローンが５００万

つまり全体の３／４は現金で、ローンは僅か５００万スタートなのだ

　
　
ん！？　権利書は親元にある

ん！？　僅か３００万の残債が無理なので売りさばきたい

ん！？　スタート５００万で、この１０年で２００万しか返済していない

　
　
おい、それって購入資金の大半を親に出してもらったんだな！？

んで月々２万ほどの返済しか出来ず、それでも破綻して売りたいってなったんだな

　
　
救いようのない娘だな(〃ﾟдﾟ；A　ｱｾｱｾ…

　
せっかく親から買ってもらったマンションを・・・

たった２万の支払いも出来ずに、勝手に売る気なのか？(,,#ﾟДﾟ):∴;'･,;`:ｺﾞﾙｧ!!

　
　
売った後は賃貸に引っ越すらしいですヽ(ﾟ∀ﾟ)ﾒ(ﾟ∀ﾟ)ﾒ(ﾟ∀ﾟ)ﾉ ｱﾋｬﾋｬﾋｬ

電話に出ると開口１番・・・

　
『お宅で先日　賃貸契約したＡの事だけど

　　　　　　ちゃんと母親も、そこに住んでるの？』って聞かれました

　
(・・?) エッ　何の話だよ？

　
　
間違って賃貸部の回線を取ってしまったよ・・・il||li _|￣|○ il||li

　
　
　
つうかさ、俺らの仕事にだって『守秘義務』っちゅうもんがあるわな

どこの誰とも知らんバァーさんに勝手にペラペラ話せないよ(〃ﾟдﾟ；A　ｱｾｱｾ…

　
　
俺が『ご本人様じゃないですよね？』って聞いたら身内だって答える

余計に何も教えられないよ(〃ﾟдﾟ；A　ｱｾｱｾ…

　
つうか、身内なら自分で携帯に掛けるとかして確かめろよ(,,#ﾟДﾟ):∴;'･,;`:ｺﾞﾙｧ!!

めんど臭い電話を受けちまったぜ・・・(´Д｀)ﾊｧ

　
　
　
　
午後から、銀行に行き『給振り』用の口座開設に行ってきました

この作業は簡単に済んだからいいんだけどさ、問題はその後だよ

あちこちに電話して、引き落とし用紙の発送の依頼をかけてさ

面倒っちゃありゃしねぇ〜よ　ε=(怒ﾟДﾟ)ﾉﾉ ｺﾞﾙｱｧｱｧｱｧｱｧｱｧ!!!!!

　
　
電話だけでも面倒だって言うのに、書類が来たら今度は記入しなきゃいけない

それも益々もって面倒な話だ・・・ε=(怒ﾟДﾟ)ﾉﾉ ｺﾞﾙｱｧｱｧｱｧｱｧｱｧ!!!!!

　
　
　
疲れてるせいか、チョットの事で腹が立ってしまうよ(〃ﾟдﾟ；A　ｱｾｱｾ…

そんな俺を癒してくれるのが、可愛いｘ２　トカゲだ　o(〃'▽'〃)oあははっ♪

　
　
クリスマスは、トカゲと一緒に過ごして終わりそうだ・・・ρ(・ω・、)イジイジ

世間が祭日でノンビリしてても、俺は仕事！

　
案内しろと言われれば、案内する立場・・・(´Д｀)ﾊｧ

つうか、休みだからこそ案内させてくれって感じですね(〃ﾟдﾟ；A　ｱｾｱｾ…

　
こんな不景気な時代、本腰上げて自宅購入に走る人は少ないです

今って買い得なんか？　あの辺の家って幾ら？　俺って幾らのローン組める？

って感じで、暇潰しで自宅購入を考えてる人が多い

　
　
そんな感じで意欲がないせいか、せっかくの休みを不動産屋で潰そうって人が居ない

だから、こっちで煽ってやらなきゃ動いてくれない(〃ﾟдﾟ；A　ｱｾｱｾ…

　
　
まず、ウン千万もする買い物なんだから、キチンと話し合いたいのだが

客からしたら面倒なんだろうな・・・ρ(・ω・、)イジイジ

休みの日に対談だけで１〜２時間も潰したくないようだ・・・

　
来店が面倒なら、俺が伺いますよって言っても、それも迷惑な感じで

大抵の連中が断ってきやがる・・・(,,#ﾟДﾟ):∴;'･,;`:ｺﾞﾙｧ!!

　
幾らの買い物するのか理解してるのか！？って怒ってやりたいが

元々、本気で買う気になってないので仕方が無い・・・il||li _|￣|○ il||li

　
　
本気にさせなきゃ仕事にならない

だけど、しつこく電話をすれば嫌がられてしまうし

情報誌を送っちゃったところで、何の連絡もない・・・i~ (-人-)　合掌

　
　
そんな時に『買う気満々』のお客さんからの電話

訪問して事情を聞くと、自己資金もなく年金暮らし　Σ(・ω・ノ）ノ

　
『今の家』を売った金で、新しいトコに住みなおしたいと言う

　
膝が悪いので、階段・坂道は駄目、年なんで病院・スーパーの近所がいい

マンションは付き合いが面倒なんで、戸建がいい・・・

　
　
『今の家』の仮査定で、買える所を捜すしかないのだが・・・

　
　
　
　
　
不可能だ　(´Д｀)

今の家＝車で言えば、２０万Ｋｍ走った２０年前の軽みたいなもん

家屋の価値はゼロ、且つ土地値だけで販売しても誰も買わないような地域

　
　
受けない訳にも行かない・・・のかな？　どぉ〜すんべ！？(〃ﾟдﾟ；A　ｱｾｱｾ…

上司から、全然美味しい客じゃないんで、練習相手に使えよって

数人の顧客ファイルを貰いました・・・

　
　
残り少ない年内の活動時間、来年頭に向けて最低１人はゲットしたい！

いくら履歴書上は営業経験ゼロであっても、俺だって

ホスト業界で長年（？）Ｎｏ１を誇ってきた意地がある

ここは、客を捕まえ、面談→案内→成約・・・と持っていきたいものだ

　
　
　
しかし、昼のせいか本人留守宅ばかりである

携帯番号が記入されてる客は１人しか居ない

どうせ仕事で忙しいだろうなぁ〜って思いながら電話

んで、運良く繋がり事情を話し、不動産の話を進めようとしたら・・・

　
　
　
　
　
他社で購入したってさΣ(・ω・ノ）ノ

んだよ、もう買っちゃったのか・・・il||li _|￣|○ il||li

　
　
　
めげずに２件目に電話・・・奥様登場＆私は判らないの１点張り

オイオイ、新しい家を買えば、お前も住むんだからさ

ちったぁ〜大事に考えろよ・・・(〃ﾟдﾟ；A　ｱｾｱｾ…

　
結局、旦那の休日を聞き、電話を切りました・・・il||li _|￣|○ il||li

　
　
３件目・・・『現在使われておりません・・・』　(・・?) エッ

どうゆうこっちゃ！？　新しい家に引っ越して、番号が変わったのか？

これも他社での購入ってことなんかい！？　(´Д｀)ﾊｧ

　
　
　
ホントに『美味しくないお客さん』ファイルを貰ってしまったようだ・・・

　
　
つうかさ、購入には至らなくても物件の紹介トークなんかが出来ない事には

練習にも何にもならないぞ　(〃ﾟдﾟ；A　ｱｾｱｾ…

　
まともなセールストークが出来る顧客はいないのか！？　(,,#ﾟДﾟ):∴;'･,;`:ｺﾞﾙｧ!!

お客さんの要望

そんな感じで物件の探索が始まったのが、今年の６月

電話をかけても連絡取れず、留守電入れても折り返しかかってこない

購入意識が低そう・・・って事で、先週　俺の手元にやってきた顧客Ｍさん

　

そんなＭさんに先週電話をしたけど、誰も出ななった・・・

んで今日電話したところ、見事本人をゲット！！！ヽ(ﾟ∀ﾟ)ﾒ

　
旨く行けば、１人のお客さんで購入と売却で３つの手数料ゲットだぞ！

　
※売った物件の担当者は、売主から手数料を貰う

　買ったＭさんから俺は手数料を貰う、更に旧自宅を売った御礼に貰える

　そしてＭさんの旧自宅を買ったお客さんからも手数料が貰える

　
つう訳で、この話をまとめれば俺がノルマ達成に大きく前進

且つ、入社早々で『よくやった！』って感じになる訳さo(〃'▽'〃)oあははっ♪

　
　
さとる＠不動産の記念すべき営業成約第１号で、３つの手数料のチャンス！

鼻息荒く、まるでマ○コを目の前にした童貞の中学生の様に興奮した俺は

日頃の成果を発揮しようと、営業トークを始めた・・・

　
　
俺の話しに頷き、耳を傾けるＭさん

Ｍさんとの信頼関係構築の為にも、ここはガツガツと営業をかける訳にはいかない

あくまでソフトに紳士的に穏やかに話し、そして俺から購入してもらうのだ

そんな作戦で行きながら、話を進める俺にＭさんが一言言いました・・・

　
　
　
　
　
　
今月の頭に購入したんです(σ･∀･)σYO!!・・・

　
　
(・・?) エッ　今月の頭！？　俺の入社も今月頭だよ

　
　
工ｴｴｪ工ｴｴｪ(ﾟДﾟ(ﾟДﾟ)ﾟДﾟ)ｪｴｴ工ｪｴｴ工　もう買っちゃったの！？

なんで・・・！？　ナゼ買うの？　俺の連絡を待てよぉ〜〜〜（泣）

　
　
　
しかも買った土地は、今の家と変わらない広さらしい(〃ﾟдﾟ；A　ｱｾｱｾ…

　
その買い替えって意味あるのか？？？ε=(怒ﾟДﾟ)ﾉﾉ ｺﾞﾙｱｧｱｧｱｧｱｧｱｧ!!!!!

今年も１年、ご訪問者の方にはお世話になりました

また来年も変わらぬご愛顧の程よろしくお願いします

　
今年１年を振り返ると、散々な目に遭い続けたホストの人生

Ｎｏ１になれるも、日々飲み過ぎ＆二日酔で死に掛ける始末

俺の肝臓が無事で、何よりですわo(〃'▽'〃)oあははっ♪

　
その後、無職な人生を横臥するも旅行や買い物で散々な散財

あっと言う間に３ヶ月で３００万以上の出費(〃ﾟдﾟ；A　ｱｾｱｾ…

ここまで度が過ぎた無駄遣いも初めてだ・・・

　
　
そして、無事に再就職できた不動産業界

って、そんな時に限って平成大恐慌で業界内はグチャグチャ

どこもかしこも倒産の嵐で、俺の会社もどうなるか不安だよ(〃ﾟдﾟ；A　ｱｾｱｾ…

　
　
振り返ると、悪夢の様な１年でしたが

皆様は、どんな１年だったでしょうか・・・？

　
　
来年こそは・・・！！！

　
この思いで、来年１年間　頑張ってみますわヽ(ﾟ∀ﾟ)ﾒ(ﾟ∀ﾟ)ﾒ(ﾟ∀ﾟ)ﾉ ｱﾋｬﾋｬﾋｬ

　
　
とりあえず、転職先での不動産業界での躍進

女に不自由しない生活

使い果たした貯金のリスタート

　
　
俺に課せられた使命は多々あるけれど、１つでも多くを叶えてみたいです！

　
それでは、みなさん　良いお年を・・・！o(〃'▽'〃)o

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　さとる＠管理人

＝目次＝