企画・設計・監理

　　　　

Ｓ＆Ｓ．Ｓpeedily＆Sure scheme

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■調査・企画

　　●土地の有効活用をサポート

　　　　・眠っている不動産の収益物件化

　　　　・土地購入前の調査・シュミレーション企画



　　●企業向け建築事業サポート

　　　　・ボリュームプラン作成

　　　　　現地調査等を行い、法規制検討の上、建築可能な規模を算定します。


　　　　・第三者監理と工事費管理

　　　　　ご担当者のパートナーとして、施工中の監理と設計変更等による
　　　　工事費の適正増減をサポートします。

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■設計・監理

　　●基本設計

　　　　建築主から提示された要求その他の諸条件を設計条件とし、

　　　　　　　空間構成・機能・性能・品質・意匠等を

　　　　　　　　　　　総合的に検討し基本図書を作成します。


　　●実施設計

　　　　基本設計に基づいて、設計意図をより詳細に具体化し、

　　　　　　　工事施工者が設計図書の内容を

　　　　　　　　　　正確に読み取ることができる

　　　　　　　　　　　　　設計図書を作成します。


　　●工事監理

　　　　工事を設計図書と照合し、

　　　　　　　設計図とおりに実施されているかを

　　　　　　　　　　確認します。

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■設計・監理料金について

　　　　＊設計監理料は、国土交通省告示第15号の業務報酬基準に基づき、

　　　　　　　物件内容ごとに算定します。


　　　　　　　　　おおよそ目安として

　　　　　　　　　工事費　　　 1,000万円 〜   5,000万円　　10％
　
　　　　　　　　　　　　　　　　　5,000万円 〜 10,000万円　　10％〜5％
　
　　　　　　　　　　　　　 　　　10,000万円 〜100,000万円　    5％〜3％


　　　　＊調査・企画業務から引続き設計監理業務を行う場合の調査・企画料は
　　　　　設計監理料に含みます。

　　　＊調査・企画業務または第三者監理のみのご依頼もお受けいたします。

　　　　　　　・別途お見積いたします。

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ピーコムライフ鶴ヶ谷（サービス付高齢者向け住宅）

　　鶴ヶ谷サ高住（2013年10月竣工）



　　（名取ｸﾞﾙｰﾌﾟﾎｰﾑ　2014年11月竣工）



　　（角田ｸﾞﾙｰﾌﾟﾎｰﾑ　2015年1月竣工）



■お問い合せ

　お問い合せフォームへ

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